Prix du m² à
Beaune-sur-Arzon (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaune-sur-Arzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 170 €/m²
2 170 €/m² 2 170 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beaune-sur-Arzon continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 100 €/m² en 2018 à 2 170 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 623,33 % entre 2021 et 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 21,14 % sur 2 ans.
Beaune-sur-Arzon se trouve en Haute-Loire. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 207 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Haute-Loire, cette municipalité figurait ainsi à la 149e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,9 %). Les maisons représentaient 97,7 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Beaune-sur-Arzon est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Beaune-sur-Arzon avaient un prix moyen de 2 170 €/m², et celui-ci pouvait varier de 2 170 à 2 170 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 269,05 %.
Il fallait compter en moyenne 395 € de taxe foncière à Beaune-sur-Arzon, ou un prorata temporis de 197 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Loire (43)
1 005 €/m²
0 €/m²
479
Haute-Loire (43)
845 €/m²
1 143 €/m²
2 065
Haute-Loire (43)
1 038 €/m²
0 €/m²
301
Haute-Loire (43)
631 €/m²
0 €/m²
447
Haute-Loire (43)
1 112 €/m²
270 €/m²
527
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 733€
260 400€ d’achat
5 333€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Beaune-sur-Arzon, vous devrez prévoir 265 733 euros d'investissement, incluant en moyenne 260 400 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 333 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 081 €, et les impôts 1 892 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 195€
260 400€ d’achat
18 795€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 279 195 euros. Aux 260 400 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 18 795 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 081 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 15 354 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Beaune-sur-Arzon, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Comptez 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Beaune-sur-Arzon, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaune-sur-Arzon continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 100 €/m² en 2018 à 2 170 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 623,33 % entre 2021 et 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 21,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse depuis 2 ans à Beaune-sur-Arzon. Le prix moyen au m² est passé de 300 € à 2 170 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 12 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,2 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Beaune-sur-Arzon en termes d'investissement immobilier.