Prix du m² à
Beaumont (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
5 050 €/m²
5 050 €/m² 5 050 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Beaumont se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 833 € en 2018 à 1 448 € en 2021, puis à 5 705 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Gers, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,29 % sur 2 ans.
Située dans le département du Gers, Beaumont relève de la région Occitanie. En 2020, on chiffrait à 128 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 229e position au sein des municipalités du département du Gers. Les propriétaires représentaient 90,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 81,3 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Beaumont. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2021.
En novembre 2023, à Beaumont, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 5 181 à 6 067 €/m², et qui était de 5 705 €/m² en moyenne.
À Beaumont, les impôts locaux moyens atteignaient 576 euros, soit un prorata temporis de 288 € pour un emménagement en milieu d'année.
Gers (32)
1 810 €/m²
0 €/m²
215
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
242
Gers (32)
1 841 €/m²
0 €/m²
255
Gers (32)
1 577 €/m²
1 452 €/m²
1 173
Gers (32)
1 138 €/m²
0 €/m²
425
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 118€
241 080€ d’achat
5 038€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Beaumont s'élève à 246 118 euros. Outre les 241 080 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 5 038 €. Cette somme se divise en 1 926 € d'émoluments du notaire, 1 752 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 581€
241 080€ d’achat
17 501€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 258 581 euros : 241 080 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 17 501 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 926 €, les impôts pour 14 215 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Votre future maison à Beaumont a besoin d'une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Beaumont, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, comptez un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 833 € en 2018 à 1 448 € en 2021, puis à 5 705 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Gers, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,29 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec + 245,76 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Beaumont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et que 6,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Beaumont sur le plan de l'investissement immobilier.