Prix du m² à
Beaumont-en-Véron (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-en-Véron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 658 €/m²
1 068 €/m² 2 304 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beaumont-en-Véron poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 275 €/m² en 2018 à 1 801 €/m² en 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 7,2 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 196e rang au sein des villes du département de l'Indre-et-Loire, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 6,4 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Beaumont-en-Véron
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Beaumont-en-Véron compte parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire (37), dans le Centre-Val de Loire. En 2020, la municipalité affichait une population de 2 685 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 41e rang au sein du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires représentaient 78,9 % des habitants. 97,9 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,5 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Beaumont-en-Véron, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 801 €/m². Il variait de 1 061 à 2 387 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 7,88 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 521 euros à Beaumont-en-Véron, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 260 €.
Indre-et-Loire (37)
2 104 €/m²
1 200 €/m²
1 737
Indre-et-Loire (37)
1 595 €/m²
2 183 €/m²
8 101
Indre-et-Loire (37)
1 406 €/m²
0 €/m²
426
Indre-et-Loire (37)
1 613 €/m²
0 €/m²
1 537
Indre-et-Loire (37)
1 447 €/m²
0 €/m²
386
Indre-et-Loire (37)
1 507 €/m²
0 €/m²
1 528
Indre-et-Loire (37)
0 €/m²
0 €/m²
283
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 777€
216 120€ d’achat
4 657€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Beaumont-en-Véron se chiffre autour de 220 777 euros. Aux 216 120 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 4 657 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 570 € et les émoluments du notaire pour 1 727 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 950€
216 120€ d’achat
15 830€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 231 950 euros, dont 216 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 830 euros, au sein desquels on retrouve 1 727 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 743 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Beaumont-en-Véron vont avoir besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 € si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Beaumont-en-Véron, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaumont-en-Véron poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 275 €/m² en 2018 à 1 801 €/m² en 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 7,2 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 196e rang au sein des villes du département de l'Indre-et-Loire, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 6,4 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant depuis 2021. Quant au prix moyen, il a augmenté de 7,2 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Beaumont-en-Véron, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 21,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Beaumont-en-Véron sur le plan de l'investissement immobilier !