Prix du m² à
Beaufort-Blavincourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaufort-Blavincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 767 €/m²
1 709 €/m² 1 825 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beaufort-Blavincourt poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 4 dernières années, avec + 43,4 % entre 2019 et 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 34,42 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 156e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Beaufort-Blavincourt se trouve dans le Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population de 406 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait donc en 436e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Beaufort-Blavincourt avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Beaufort-Blavincourt variait de 1 695 à 1 695 €/m². Il atteignait 1 695 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 508 € en 2022 à 1 695 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 406 € à Beaufort-Blavincourt. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 203 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 419 €/m²
2 154 €/m²
2 000
Pas-de-Calais (62)
1 835 €/m²
0 €/m²
78
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
420
Pas-de-Calais (62)
1 235 €/m²
0 €/m²
280
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
139
Pas-de-Calais (62)
1 283 €/m²
0 €/m²
193
Pas-de-Calais (62)
1 471 €/m²
0 €/m²
287
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 863€
203 400€ d’achat
4 463€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Beaufort-Blavincourt, vous devez tabler sur 207 863 euros d'investissement, dont 203 400 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 463 euros, qui se décomposent en 1 478 € de taxes, 1 625 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 378€
203 400€ d’achat
14 978€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 218 378 euros : 203 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 14 978 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 625 €, les impôts pour 11 993 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Beaufort-Blavincourt représentera un budget d'environ 28 800 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Beaufort-Blavincourt, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaufort-Blavincourt poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 4 dernières années, avec + 43,4 % entre 2019 et 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 34,42 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 156e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec 34,42 % de hausse. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Beaufort-Blavincourt, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements. Par ailleurs, on dénombrait 7,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Beaufort-Blavincourt sur le plan de l'investissement immobilier.