Prix du m² à
Liencourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 235 €/m²
1 235 €/m² 1 235 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Liencourt s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 12 derniers mois, avec une inflation de 207,98 % entre 2022 et 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,56 % sur 1 an.
Liencourt dépend du département du Pas-de-Calais. Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 297 habitants en 2020, ce qui la place en 499e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,2 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Liencourt puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2020, soit -3 ventes comparé à 2019.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Liencourt pouvait fluctuer de 1 235 à 1 235 €/m², et atteignait 1 235 €/m² en moyenne.
À Liencourt, les impôts locaux moyens étaient de 500 euros. Toutefois, si vous achetiez en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 250 €.
Pas-de-Calais (62)
1 767 €/m²
0 €/m²
402
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
281
Pas-de-Calais (62)
1 835 €/m²
0 €/m²
78
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
420
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 821€
148 200€ d’achat
3 621€ de frais
À Liencourt, vous devrez prévoir un investissement total de 151 821 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant 148 200 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 621 euros, dont 1 077 € d'impôts, 1 184 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 482€
148 200€ d’achat
11 282€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 159 482 euros, répartis entre 148 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 11 282 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 738 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 184 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Liencourt, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Comptez 2 300 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Liencourt, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Liencourt s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 12 derniers mois, avec une inflation de 207,98 % entre 2022 et 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,56 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Liencourt. Le prix au m² moyen a augmenté de 207,98 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 50 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 13,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux critères. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Liencourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !