Prix du m² à
Beauficel-en-Lyons (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauficel-en-Lyons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 772 €/m²
2 327 €/m² 5 218 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beauficel-en-Lyons repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2023, avec -39,79 % en 1 an, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,94 % sur 1 an.
Beauficel-en-Lyons se situe dans l'Eure. Elle est une localité de la région Normandie. On évaluait à 186 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 426e position à l'échelle du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,5 %). Les maisons constituaient 99,3 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,2 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Beauficel-en-Lyons. Sur 2021, on recense 4 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Beauficel-en-Lyons variait entre 2 327 et 5 218 €/m², et s'élevait à 3 772 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu un accroissement de 90,03 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 447 euros à Beauficel-en-Lyons. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 223 €.
Eure (27)
1 972 €/m²
0 €/m²
271
Eure (27)
3 513 €/m²
0 €/m²
82
Eure (27)
2 124 €/m²
0 €/m²
142
Eure (27)
1 933 €/m²
0 €/m²
735
Eure (27)
1 992 €/m²
0 €/m²
644
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
460 905€
452 640€ d’achat
8 265€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Beauficel-en-Lyons, tablez sur un investissement global de 460 905 €, comportant en moyenne 452 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 265 €. Les impôts constituent 3 289 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 617 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
484 306€
452 640€ d’achat
31 666€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 484 306 euros, dont 452 640 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 31 666 euros, qui se décomposent en 3 617 € d'émoluments du notaire, 26 689 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Beauficel-en-Lyons, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beauficel-en-Lyons repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2023, avec -39,79 % en 1 an, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,94 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec 39,79 % de réduction. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 11 €/mois à 20 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Beauficel-en-Lyons, sachez qu'en 2020, il y avait 6,1 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension d'un grand nombre de critères et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Beauficel-en-Lyons sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !