Prix du m² à
Thiéfosse (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiéfosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 848 €/m²
1 848 €/m² 1 848 €/m²
Appartement
985 €/m²
985 €/m² 985 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Thiéfosse se remettent à diminuer. Le prix moyen a connu une chute de 8,82 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité occupait le 403e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Thiéfosse
Localisée dans l'agglomération de Vagney, Thiéfosse se trouve dans le département des Vosges (88), et est située dans le Grand-Est. Sa population se chiffrait à 573 habitants en 2020, ce qui la place à la 113e position parmi les municipalités du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 78,4 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (79,5 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 64,8 % des habitations. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Thiéfosse. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe +8 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Thiéfosse, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait varier entre 985 et 985 €, et atteignait 985 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une diminution de 17,3 % ces 12 derniers mois.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 848 €/m², et fluctuait de 1 848 à 1 848 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 080 € en 2022 à 1 848 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 474 € à Thiéfosse. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 237 euros.
Vosges (88)
1 714 €/m²
2 415 €/m²
872
Vosges (88)
1 483 €/m²
964 €/m²
3 456
Vosges (88)
1 601 €/m²
1 538 €/m²
2 691
Vosges (88)
1 467 €/m²
1 401 €/m²
3 949
Vosges (88)
2 036 €/m²
1 484 €/m²
878
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
170 217€
166 320€ d’achat
3 897€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Thiéfosse, prévoyez 170 217 euros d'investissement, comprenant 166 320 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 897 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 329 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 208 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
178 816€
166 320€ d’achat
12 496€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 178 816 euros, répartis entre 166 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 12 496 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 329 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 9 807 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Thiéfosse va avoir besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 900 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Thiéfosse, et 2 600 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thiéfosse se remettent à diminuer. Le prix moyen a connu une chute de 8,82 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité occupait le 403e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu un recul de 8,82 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Thiéfosse, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,9 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 19,9 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Thiéfosse sur le plan de l'investissement immobilier.