Prix du m² à
Barville (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 427 €/m²
1 205 €/m² 1 648 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Barville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 833 €/m² en 2018 à 1 224 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une progression de 23,02 % entre 2022 et 2023. Au sein du département de l'Orne, cette localité occupait le 131e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 13,78 % sur 1 an.
Barville est localisée dans l'Orne, en Normandie. La municipalité comptabilisait 181 habitants en 2020, ce qui la place à la 224e position au sein du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). Les logements n'étaient que des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,6 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Barville est plutôt stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Barville, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 870 à 1 578 €/m². Il était de 1 224 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 458 €/m² à 1 224 €/m².
À Barville, le montant moyen des impôts locaux était de 339 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 169 €.
Sarthe (72)
1 686 €/m²
0 €/m²
97
Sarthe (72)
974 €/m²
0 €/m²
118
Orne (61)
1 722 €/m²
0 €/m²
337
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
247
Orne (61)
1 100 €/m²
0 €/m²
688
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
383
Orne (61)
1 587 €/m²
0 €/m²
88
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 481€
146 880€ d’achat
3 601€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Barville nécessite un investissement global d'environ 150 481 euros, répartis entre 146 880 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 601 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 174 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 067 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 074€
146 880€ d’achat
11 194€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un coût total de 158 074 euros, dont 146 880 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 11 194 €, dont 8 660 € de taxes, 1 174 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Barville, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Barville, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 833 €/m² en 2018 à 1 224 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une progression de 23,02 % entre 2022 et 2023. Au sein du département de l'Orne, cette localité occupait le 131e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 13,78 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 3 ans à Barville. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 29,66 %, tandis que le loyer moyen a augmenté de 14,29 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptait 13,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Barville, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !