Prix du m² à
Sainte-Colombe (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 254 €/m²
2 254 €/m² 2 254 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sainte-Colombe se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 2 000 €/m² en 2019 à 1 630 €/m² en 2021, puis à 2 254 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 35e rang au niveau du département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 14,95 % sur 2 ans.
Localisée dans les Hautes-Alpes (05), Sainte-Colombe compte parmi les municipalités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on chiffrait à 55 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 142e position au niveau du département des Hautes-Alpes. Il y avait 82,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,4 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,6 % des habitations disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 56 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le prix d'une maison à vendre à Sainte-Colombe pouvait varier entre 2 254 et 2 254 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 254 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 290 € à Sainte-Colombe. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 145 euros.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
83
Hautes-Alpes (05)
2 632 €/m²
0 €/m²
225
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
31
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
9
Drôme (26)
1 000 €/m²
0 €/m²
106
Hautes-Alpes (05)
2 921 €/m²
1 137 €/m²
341
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
207 315€
202 860€ d’achat
4 455€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Sainte-Colombe, tablez sur un investissement global de 207 315 €, comprenant 202 860 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 455 euros, dont 1 360 € de débours, 1 621 € d'émoluments du notaire et 1 474 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
217 802€
202 860€ d’achat
14 942€ de frais
Vous devrez prévoir 217 802 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces. Tablez en effet sur 202 860 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 14 942 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 621 € de ce chiffre, les impôts 11 961 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 290€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Sainte-Colombe. Le budget ne devrait pas excéder 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 500 km de distance de Sainte-Colombe, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Colombe se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 2 000 €/m² en 2019 à 1 630 €/m² en 2021, puis à 2 254 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 35e rang au niveau du département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 14,95 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 1 630 € à 2 254 €.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Sainte-Colombe ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 17,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,1 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Colombe sur le plan de l'investissement immobilier.