Prix du m² à
Barre-des-Cévennes (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barre-des-Cévennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 288 €/m²
943 €/m² 2 359 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Barre-des-Cévennes continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 572 € en 2018 à 1 288 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 16,77 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 53e position au niveau du département de la Lozère, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 15,37 % sur 2 ans.
Localisée dans la Lozère (48), Barre-des-Cévennes se trouve dans la région Occitanie. En 2020, sa population s'élevait à 204 habitants. Parmi les municipalités du département de la Lozère, cette localité occupait ainsi le 75e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,9 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 48 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Barre-des-Cévennes. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
À Barre-des-Cévennes, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 943 à 2 359 €/m². En moyenne, il atteignait 1 288 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 42,5 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 553 euros à Barre-des-Cévennes, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 276 €.
Lozère (48)
1 545 €/m²
0 €/m²
117
Lozère (48)
1 746 €/m²
0 €/m²
166
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
93
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
134
Lozère (48)
2 232 €/m²
0 €/m²
146
Lozère (48)
3 507 €/m²
0 €/m²
189
Lozère (48)
937 €/m²
0 €/m²
197
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
119 048€
115 920€ d’achat
3 128€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Barre-des-Cévennes, comptez un investissement global de 119 048 euros : 115 920 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 128 euros. Ce montant se partage en 842 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 926 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
125 041€
115 920€ d’achat
9 121€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 90 m² est de 125 041 euros, incluant 115 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 9 121 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 6 835 € de taxes et 926 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Barre-des-Cévennes vous reviendra à environ 108 000 €. Cette somme ne devrait pas excéder 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 1 550 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Barre-des-Cévennes, et 2 250 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barre-des-Cévennes continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 572 € en 2018 à 1 288 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 16,77 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 53e position au niveau du département de la Lozère, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 15,37 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 1 103 €/m² à 1 288 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Barre-des-Cévennes, sachez qu'en 2020, il y avait 33 % de locataires. En outre, 12,4 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Barre-des-Cévennes.