Prix du m² à
Barnave (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barnave et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 946 €/m²
1 946 €/m² 1 946 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Barnave se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 997 € en 2021 à 1 946 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité se classait au 22e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Barnave compte parmi les localités du département de la Drôme, et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité comptabilisait 209 habitants, ce qui la place à la 219e position au sein des localités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,4 % des domiciliés. 86,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 63,9 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Barnave avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 946 à 1 946 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 946 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une progression de 0,15 %.
À Barnave, la taxe foncière moyenne s'élevait à 282 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 141 €.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
14
Drôme (26)
2 622 €/m²
0 €/m²
485
Drôme (26)
3 188 €/m²
0 €/m²
80
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
31
Drôme (26)
2 610 €/m²
0 €/m²
270
Drôme (26)
3 000 €/m²
0 €/m²
29
Drôme (26)
2 667 €/m²
0 €/m²
178
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 443€
233 520€ d’achat
4 923€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Barnave vous demandera un investissement total d'environ 238 443 euros : 233 520 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 923 euros. Au sein de ce chiffre, 1 866 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 697 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 515€
233 520€ d’achat
16 995€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 250 515 euros. Outre les 233 520 euros requis pour le bien en lui-même, comptez environ 16 995 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 13 769 € d'impôts et 1 866 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 282€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Barnave, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Barnave, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barnave se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 997 € en 2021 à 1 946 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité se classait au 22e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement décru, passant de 15 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec + 95,19 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Barnave ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 11,7 % des habitations, et que les locataires représentaient 34,4 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Barnave.