Prix du m² à
Barlin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barlin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 661 €/m²
1 295 €/m² 2 331 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
L'immobilier à Barlin se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023, avec 12,14 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 686e rang au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Barlin est située dans l'agglomération de Béthune. Elle relève du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. On évaluait à 7 456 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 38,3 % de propriétaires. 88,3 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier se porte très bien à Barlin. Sur 2022, 76 biens ont été vendus, soit +43,4 % en 1 an.
À Barlin, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 542 €/m² en moyenne en décembre 2023, et oscillait de 1 249 à 2 372 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 8,16 %.
Pour un emménagement en milieu d'année à Barlin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 636 euros, contre 1 273 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
2 361 €/m²
0 €/m²
758
Pas-de-Calais (62)
1 470 €/m²
1 472 €/m²
6 182
Pas-de-Calais (62)
3 159 €/m²
0 €/m²
701
Pas-de-Calais (62)
1 640 €/m²
0 €/m²
1 629
Pas-de-Calais (62)
1 403 €/m²
1 628 €/m²
12 188
Pas-de-Calais (62)
1 793 €/m²
1 793 €/m²
1 624
En dehors du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
110 947€
107 940€ d’achat
3 007€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Barlin représente 110 947 € : 107 940 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 007 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 862 € de ce chiffre, les impôts 784 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
116 527€
107 940€ d’achat
8 587€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 m² ancienne, tablez sur un investissement total de 116 527 euros. En plus des 107 940 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 8 587 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 862 € et les taxes pour 6 364 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 1 273€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Barlin représentera un budget d'environ 60 200 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 450 € si vous habitez dans un périmètre de 400 km autour de Barlin. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera un budget d'environ 2 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barlin se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023, avec 12,14 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 686e rang au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 755 € en 2021 à 1 542 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 12,5 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Barlin, sachez qu'en 2020, 61,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 11 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Barlin.