Prix du m² à
Barie (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 276 €/m²
954 €/m² 1 380 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Barie continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 825 € en 2018 à 1 291 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 31,33 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 107e rang parmi les localités du département de la Gironde, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,62 % sur 2 ans.
Située dans la Gironde (33), Barie est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 285 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 392e rang au sein des localités du département de la Gironde. Il y avait 83,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,9 % du parc immobilier. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Barie.
À Barie, la taxe foncière moyenne était de 495 €, soit un prorata de 247 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
111
Gironde (33)
1 053 €/m²
0 €/m²
399
Gironde (33)
1 747 €/m²
2 963 €/m²
969
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
499
Gironde (33)
1 500 €/m²
3 138 €/m²
1 194
Gironde (33)
872 €/m²
0 €/m²
98
Gironde (33)
1 280 €/m²
1 571 €/m²
1 224
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 643€
154 920€ d’achat
3 723€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Barie, comptez un investissement total de 158 643 euros, comprenant 154 920 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont de 3 723 €, dont 1 360 € de débours, 1 126 € d'impôts et 1 238 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 652€
154 920€ d’achat
11 732€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 166 652 euros. Cette somme comporte 154 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 11 732 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 238 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 135 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Barie vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation complète, cette somme peut aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Prévoyez 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Barie.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barie continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 825 € en 2018 à 1 291 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 31,33 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 107e rang parmi les localités du département de la Gironde, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,62 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 983 € à 1 291 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Barie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 16,2 % de locataires, et que 4,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Barie.