Prix du m² à
Bar (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bar et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 265 €/m²
1 089 €/m² 1 280 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bar enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 028 € en 2018 à 458 € en 2021, puis à 1 267 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 14e position dans le département de la Corrèze, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Bar est située en Corrèze. Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité comptabilisait 303 habitants, ce qui la place au 138e rang au niveau du département de la Corrèze. Il y avait 81,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,4 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier barois est plutôt stable. Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Bar, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 267 €, et pouvait osciller entre 1 114 et 1 678 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 400 € en 2022 à 1 267 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 577 euros à Bar, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 288 €.
Corrèze (19)
785 €/m²
0 €/m²
1 122
Corrèze (19)
1 420 €/m²
0 €/m²
776
Corrèze (19)
0 €/m²
4 191 €/m²
106
Corrèze (19)
1 316 €/m²
1 310 €/m²
2 390
Corrèze (19)
604 €/m²
0 €/m²
285
Corrèze (19)
1 773 €/m²
0 €/m²
320
Corrèze (19)
1 395 €/m²
0 €/m²
1 708
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
117 130€
114 030€ d’achat
3 100€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Bar s'élève à 117 130 €, dont 114 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 100 €, qui se décomposent en 829 € de taxes, 911 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
123 025€
114 030€ d’achat
8 995€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 123 025 euros d'investissement. Prévoyez en effet 114 030 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 995 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 911 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 724 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 5 pièces à Bar vous coûtera autour de 21 600 euros. Tablez plutôt sur 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 900 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Bar, et 1 000 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bar enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 028 € en 2018 à 458 € en 2021, puis à 1 267 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 14e position dans le département de la Corrèze, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Bar. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 458 €/m² à 1 267 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,2 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Bar en termes d'investissement immobilier.