Prix du m² à
Verseilles-le-Bas (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verseilles-le-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Verseilles-le-Bas se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 033 €/m² en 2018 à 396 €/m² en 2021, puis à 1 087 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité figurait en 25e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Verseilles-le-Bas relève de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité comptabilisait 106 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi au 193e rang au niveau du département de la Haute-Marne. On dénombrait 89,4 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,6 %. La population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 087 € à Verseilles-le-Bas, et celui-ci pouvait osciller de 1 087 à 1 087 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 419 € à Verseilles-le-Bas. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 209 euros.
Haute-Marne (52)
571 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Marne (52)
1 517 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
47
Haute-Marne (52)
1 074 €/m²
0 €/m²
721
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 790€
130 440€ d’achat
3 350€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Verseilles-le-Bas représente un investissement global d'environ 133 790 euros. Cette somme comporte 130 440 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 350 €. Ce chiffre se décompose en 948 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 042 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 533€
130 440€ d’achat
10 093€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 140 533 euros, dont 130 440 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 10 093 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 7 691 € d'impôts et 1 042 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Verseilles-le-Bas. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut augmenter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Verseilles-le-Bas, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Verseilles-le-Bas se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 033 €/m² en 2018 à 396 €/m² en 2021, puis à 1 087 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité figurait en 25e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 396 € en 2021 à 1 087 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Verseilles-le-Bas, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, 6,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Verseilles-le-Bas.