Prix du m² à
Bainville-aux-Miroirs (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bainville-aux-Miroirs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
800 €/m²
616 €/m² 957 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bainville-aux-Miroirs repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 008 €/m² en 2018 à 1 495 €/m² en 2022, puis à 800 €/m² en 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se plaçait en 527e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 1,66 % sur 1 an.
Bainville-aux-Miroirs est une localité de la Meurthe-et-Moselle (54), et dépend de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 279 habitants, ce qui la place au 283e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 82 % des habitants. Les maisons constituaient 89,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bainville-aux-Miroirs, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bainville-aux-Miroirs avaient un prix moyen de 800 €/m². Il oscillait entre 616 et 957 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 061 € en 2022 à 800 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 367 euros à Bainville-aux-Miroirs. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 183 €.
Vosges (88)
1 118 €/m²
0 €/m²
460
Meurthe-et-Moselle (54)
1 040 €/m²
0 €/m²
285
Meurthe-et-Moselle (54)
1 294 €/m²
0 €/m²
174
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
3
Meurthe-et-Moselle (54)
1 036 €/m²
0 €/m²
231
Meurthe-et-Moselle (54)
807 €/m²
0 €/m²
420
Meurthe-et-Moselle (54)
1 880 €/m²
0 €/m²
461
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 825€
96 000€ d’achat
2 825€ de frais
À Bainville-aux-Miroirs, vous devez tabler sur un investissement total de 98 825 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 96 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 825 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 698 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 767 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 787€
96 000€ d’achat
7 787€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 103 787 euros. En dehors des 96 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 7 787 euros. Les émoluments du notaire constituent 767 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 5 660 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Bainville-aux-Miroirs vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Bainville-aux-Miroirs, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Bainville-aux-Miroirs repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 008 €/m² en 2018 à 1 495 €/m² en 2022, puis à 800 €/m² en 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se plaçait en 527e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 1,66 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 495 € en 2021 à 800 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec 50 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bainville-aux-Miroirs, sachez qu'en 2020, 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 10,3 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une connaissance de facteurs très divers et une implantation locale. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bainville-aux-Miroirs, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !