Prix du m² à
Gripport (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gripport et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 040 €/m²
910 €/m² 1 374 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Gripport se remet à chuter. Le prix moyen au m² a fortement décru en 1 an, passant de 1 708 € en 2022 à 1 040 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 505e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 1,66 % sur 1 an.
Gripport fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle se situe dans la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 268 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 288e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,6 %). 91,4 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % des habitations disponibles. On y observe une population active, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Gripport, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 040 € en décembre 2023. Il oscillait de 910 à 1 374 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a augmenté de 60,25 %.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Gripport, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 208 €, contre 417 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
800 €/m²
0 €/m²
335
Vosges (88)
1 118 €/m²
0 €/m²
460
Meurthe-et-Moselle (54)
978 €/m²
0 €/m²
121
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
140
Meurthe-et-Moselle (54)
1 294 €/m²
0 €/m²
174
Vosges (88)
1 524 €/m²
0 €/m²
272
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 064€
124 800€ d’achat
3 264€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Gripport est de 128 064 €, répartis entre 124 800 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 264 €. Les émoluments du notaire constituent 997 € de ce chiffre, les taxes 907 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 516€
124 800€ d’achat
9 716€ de frais
Vous devez prévoir 134 516 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 124 800 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 716 euros, au sein desquels on retrouve 997 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 359 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Votre future maison à Gripport va nécessiter une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 100 km de distance de Gripport, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gripport se remet à chuter. Le prix moyen au m² a fortement décru en 1 an, passant de 1 708 € en 2022 à 1 040 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 505e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 1,66 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte chute entre 2021 et 2023 à Gripport. Le prix moyen a connu une baisse de 39,11 %, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,6 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 18,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Gripport en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !