Prix du m² à
Fontenoy-le-Château (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontenoy-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
372 €/m²
295 €/m² 1 091 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fontenoy-le-Château augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 2 ans, avec 17,3 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité figurait à la 188e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Fontenoy-le-Château se trouve dans les Vosges. Elle est une localité de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 496 habitants en 2020. Au sein du département des Vosges, cette municipalité figurait donc au 128e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67,5 %). Les maisons constituaient 82,5 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 50 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier de Fontenoy-le-Château est plutôt stable.
À Fontenoy-le-Château, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 299 et 1 271 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 590 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 7,09 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 387 € à Fontenoy-le-Château, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 193 euros.
Haute-Saône (70)
834 €/m²
0 €/m²
1 584
Haute-Saône (70)
471 €/m²
0 €/m²
78
Vosges (88)
785 €/m²
400 €/m²
1 173
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Saône (70)
518 €/m²
0 €/m²
420
Haute-Saône (70)
504 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
36
Haute-Saône (70)
781 €/m²
0 €/m²
138
Vosges (88)
572 €/m²
0 €/m²
254
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
153
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
33
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
48
Vosges (88)
1 121 €/m²
0 €/m²
237
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 240€
70 800€ d’achat
2 440€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Fontenoy-le-Château représente 73 240 € : 70 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 440 euros. Au sein de ce montant, 514 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 566 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 900€
70 800€ d’achat
6 100€ de frais
Comptez 76 900 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 70 800 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 100 euros, au sein desquels on retrouve 566 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 175 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Fontenoy-le-Château, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des déménageurs est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Fontenoy-le-Château, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fontenoy-le-Château augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 2 ans, avec 17,3 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité figurait à la 188e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 503 €/m² à 590 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Fontenoy-le-Château, sachez qu'en 2020, il y avait 32,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 17,5 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Fontenoy-le-Château.