Prix du m² à
Baboeuf (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baboeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 445 €/m²
792 €/m² 1 587 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Babœuf se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 371 € en 2018 à 648 € en 2022, puis à 1 445 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 3,02 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Babœuf fait partie de la région des Hauts-de-France. On estimait à 510 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 292e position à l'échelle du département de l'Oise. On observait 90,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Babœuf est plutôt stable. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
Les maisons à vendre à Babœuf avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 769 et 1 587 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 445 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 663 € en 2022 à 1 445 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 657 euros à Babœuf. En revanche, le prorata temporis à régler était de 328 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Oise (60)
2 850 €/m²
0 €/m²
539
Oise (60)
1 543 €/m²
0 €/m²
211
Oise (60)
1 262 €/m²
0 €/m²
413
Oise (60)
1 619 €/m²
0 €/m²
337
Oise (60)
1 325 €/m²
0 €/m²
254
Oise (60)
1 960 €/m²
0 €/m²
885
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
373
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 405€
173 400€ d’achat
4 005€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Babœuf est de 177 405 euros. Outre les 173 400 € nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 4 005 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 385 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 260 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 370€
173 400€ d’achat
12 970€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 186 370 euros, dont 173 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 970 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 10 224 € d'impôts et 1 385 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Babœuf va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 950 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour de Babœuf, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Babœuf se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 371 € en 2018 à 648 € en 2022, puis à 1 445 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 3,02 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu un fort accroissement, passant de 648 € à 1 445 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Babœuf, sachez qu'en 2020, 8,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire. Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Babœuf sur le plan de l'investissement immobilier.