Prix du m² à
Azerailles (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Azerailles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 211 €/m²
1 780 €/m² 2 259 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Azerailles diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a chuté de 6,92 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 352e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Azerailles compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 750 habitants. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait ainsi la 145e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,5 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53,1 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Azerailles était de 1 897 € en moyenne, et fluctuait de 1 632 à 2 167 €. Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 5,67 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 801 € à Azerailles. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 400 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 067 €/m²
1 105 €/m²
4 540
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
133
Meurthe-et-Moselle (54)
964 €/m²
0 €/m²
373
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
168
Meurthe-et-Moselle (54)
1 074 €/m²
0 €/m²
348
Meurthe-et-Moselle (54)
508 €/m²
0 €/m²
221
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 473€
227 640€ d’achat
4 833€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces à Azerailles se chiffre autour de 232 473 €, comportant 227 640 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 833 euros, qui se décomposent en 1 654 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 819 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 241€
227 640€ d’achat
16 601€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 244 241 euros : 227 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 601 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 819 €, les impôts pour 13 422 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 801€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Azerailles. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service est généralement de 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance d'Azerailles, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Azerailles diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a chuté de 6,92 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 352e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu une diminution de 6,92 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Azerailles, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 14,2 % du parc immobilier. De plus, on dénombrait 22,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité d'Azerailles sur le plan de l'investissement immobilier.