Prix du m² à
Hablainville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hablainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
508 €/m²
508 €/m² 508 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Hablainville décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 624 € en 2018 à 1 906 € en 2021, puis à 571 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Hablainville est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle, et est localisée dans le Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population totale de 217 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 319e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 78,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53,1 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier d'Hablainville est plutôt stable. Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Hablainville, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 571 et 571 €. En moyenne, il s'élevait à 571 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 343 € à Hablainville. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 171 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 211 €/m²
0 €/m²
789
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
133
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
72
Meurthe-et-Moselle (54)
964 €/m²
0 €/m²
373
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
65
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
73
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
100
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 925€
68 520€ d’achat
2 405€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Hablainville est de 70 925 euros. Aux 68 520 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 405 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 498 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 547 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 468€
68 520€ d’achat
5 948€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 74 468 euros, dont 68 520 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 948 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 547 € d'émoluments du notaire et 4 040 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Hablainville. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance d'Hablainville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hablainville décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 624 € en 2018 à 1 906 € en 2021, puis à 571 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement chuté, passant de 1 906 € à 571 €. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec 50 % d'augmentation.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Hablainville, sachez qu'en 2020, 9,5 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 21,2 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité d'Hablainville en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !