Prix du m² à
Autignac (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 399 €/m²
933 €/m² 3 251 €/m²
Appartement
1 432 €/m²
1 432 €/m² 1 432 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Autignac n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec une inflation de 94,23 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec 88,28 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Hérault, cette municipalité se trouvait en 31e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,83 % sur 2 ans.
Autignac se trouve dans l'Hérault, et compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. On évaluait à 922 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de l'Hérault, cette localité figurait ainsi au 172e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,3 %). Les maisons constituaient 94,3 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 47,9 %. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est en bonne santé à Autignac, avec sur 2022 31 biens vendus, soit +14 ventes comparé à 2021.
À Autignac, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 459 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 374 à 3 138 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 660 € en 2022 à 2 459 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 768 € à Autignac. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 384 euros.
Hérault (34)
1 261 €/m²
0 €/m²
331
Hérault (34)
2 587 €/m²
0 €/m²
1 635
Hérault (34)
2 222 €/m²
1 943 €/m²
3 318
Hérault (34)
1 738 €/m²
1 546 €/m²
3 028
Hérault (34)
2 075 €/m²
0 €/m²
1 527
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 942€
295 080€ d’achat
5 862€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Autignac représente un investissement total d'environ 300 942 €, comprenant en moyenne 295 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 862 euros. Au sein de ce montant, 2 144 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 2 358 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 196€
295 080€ d’achat
21 116€ de frais
Vous devrez prévoir 316 196 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 295 080 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 21 116 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 17 399 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 358 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 768€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Autignac a besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 2 450 € si vous êtes à environ 800 km de distance d'Autignac, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Autignac n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec une inflation de 94,23 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec 88,28 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Hérault, cette municipalité se trouvait en 31e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,83 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a connu une progression de 9,09 %. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 1 306 €/m² à 2 459 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Autignac, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,7 % des logements, et que 21,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Autignac sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !