Prix du m² à
Torpes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Torpes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
910 €/m²
854 €/m² 966 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Torpes se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 275 € en 2018 à 1 676 € en 2021, puis à 840 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait au 529e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Torpes compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population atteignait 375 habitants, ce qui la place au 262e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire. On notait 87,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,9 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Torpes. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Torpes s'élevait à 840 €/m² en moyenne, et variait de 511 à 952 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 712 €/m² en 2022 à 840 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 306 euros à Torpes. En revanche, le prorata temporis à régler était de 153 € si vous emménagiez en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 309 €/m²
0 €/m²
255
Saône-et-Loire (71)
1 189 €/m²
0 €/m²
267
Jura (39)
1 318 €/m²
0 €/m²
615
Saône-et-Loire (71)
1 462 €/m²
0 €/m²
676
Saône-et-Loire (71)
1 314 €/m²
0 €/m²
199
Saône-et-Loire (71)
2 670 €/m²
0 €/m²
431
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 698€
100 800€ d’achat
2 898€ de frais
À Torpes, prévoyez un investissement total de 103 698 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 100 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 2 898 € de frais de notaire, qui se divisent en 732 € de taxes, 805 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 909€
100 800€ d’achat
8 109€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 108 909 euros. Ce montant comprend 100 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 109 euros. Les impôts constituent 5 943 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 805 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 306€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Torpes nécessite une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Torpes, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Torpes se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 275 € en 2018 à 1 676 € en 2021, puis à 840 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait au 529e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 676 € en 2021 à 840 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Torpes, sachez qu'en 2020, on comptait 11,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Torpes, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !