Prix du m² à
Neublans-Abergement (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neublans-Abergement et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 614 €/m²
1 429 €/m² 2 022 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Neublans-Abergement poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 950 €/m² en 2018 à 1 614 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 52,84 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité se trouvait au 91e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le Jura (39), Neublans-Abergement dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité recensait 541 habitants. Au sein du département du Jura, cette localité figurait donc en 94e position en termes de population. On remarquait 89,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 65,1 %. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Neublans-Abergement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 614 €/m² à Neublans-Abergement. Il pouvait fluctuer entre 1 429 et 2 022 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 938 € en 2022 à 1 614 € en 2023.
À Neublans-Abergement, la taxe foncière moyenne était de 442 €, soit un prorata de 221 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 309 €/m²
0 €/m²
255
Saône-et-Loire (71)
1 667 €/m²
0 €/m²
287
Saône-et-Loire (71)
2 670 €/m²
0 €/m²
431
Jura (39)
1 705 €/m²
0 €/m²
1 131
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 995€
193 680€ d’achat
4 315€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Neublans-Abergement nécessite un investissement total d'environ 197 995 euros. Tablez en effet sur 193 680 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 315 euros. Au sein de ce montant, 1 548 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 407 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 007€
193 680€ d’achat
14 327€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 208 007 euros, dont 193 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 14 327 € de frais de notaire, qui se décomposent en 11 420 € de taxes, 1 548 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Neublans-Abergement vous reviendra à environ 58 800 euros. L'enveloppe peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service est généralement de 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Neublans-Abergement, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Neublans-Abergement poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 950 €/m² en 2018 à 1 614 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 52,84 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité se trouvait au 91e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte croissance, passant de 1 056 €/m² à 1 614 €/m².
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Neublans-Abergement ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,3 % des logements, et que les locataires constituaient 10,5 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'imposition... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Neublans-Abergement, contactez dès à présent votre agence ORPI !