Prix de l’immobilier à
Mont-Cauvaire
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Cauvaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 401 €/m²
1 784 €/m² 2 803 €/m²
Appartement
3 323 €/m²
3 323 €/m² 3 323 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mont-Cauvaire ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 069 €/m² en 2018 à 2 808 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 31,71 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 55e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Mont-Cauvaire est une localité du département de la Seine-Maritime, et est située en Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 851 habitants, ce qui la place en 202e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. 85,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,6 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Mont-Cauvaire.
À Mont-Cauvaire, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 3 323 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 3 323 à 3 323 €.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière oscillait entre 1 761 et 2 667 €/m². En moyenne, elle était de 2 294 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 988 € en 2022 à 2 294 € en 2023.
À Mont-Cauvaire, les impôts locaux moyens s'élevaient à 779 €, soit un prorata de 389 euros pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
2 098 €/m²
0 €/m²
655
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
2 395 €/m²
2 391 €/m²
1 363
Seine-Maritime (76)
2 218 €/m²
3 758 €/m²
1 716
Seine-Maritime (76)
2 141 €/m²
3 858 €/m²
4 870
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 840€
275 280€ d’achat
5 560€ de frais
À Mont-Cauvaire, tablez sur un investissement global de 280 840 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 275 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 560 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 000 € d'impôts et 2 199 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 071€
275 280€ d’achat
19 791€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 295 071 euros d'investissement, comprenant en moyenne 275 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 19 791 €. Ce chiffre se décompose en 16 231 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 199 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 779€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Mont-Cauvaire va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Mont-Cauvaire, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mont-Cauvaire ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 069 €/m² en 2018 à 2 808 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 31,71 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 55e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement entre 2020 et 2023 à Mont-Cauvaire. Le prix moyen au m² a grimpé de 44,44 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 37,5 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 14,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,4 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mont-Cauvaire, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !