Prix du m² à
Autainville (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 086 €/m²
686 €/m² 1 170 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Autainville repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 937 € en 2021 à 1 086 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 90e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 11,07 % sur 2 ans.
Autainville se situe dans le département du Loir-et-Cher (41), dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population totale s'élevait à 444 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 155e position au sein des localités du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,5 %). Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 80,2 % des habitations. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier d'Autainville est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
À Autainville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 086 €. Il variait entre 1 077 et 1 157 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 480 € en 2022 à 1 086 € en 2023.
À Autainville, le montant moyen des impôts locaux atteignait 435 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler était alors de 217 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 366 €/m²
0 €/m²
727
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
451
Loir-et-Cher (41)
1 098 €/m²
0 €/m²
639
Loir-et-Cher (41)
905 €/m²
0 €/m²
288
Loir-et-Cher (41)
1 272 €/m²
0 €/m²
643
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
243
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 668€
130 320€ d’achat
3 348€ de frais
À Autainville, tablez sur un investissement global de 133 668 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 130 320 € pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 3 348 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 947 € de taxes et 1 041 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 405€
130 320€ d’achat
10 085€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 140 405 euros, répartis entre 130 320 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 085 euros. Au sein de ce montant, 1 041 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 7 684 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Autainville vous coûtera autour de 58 800 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous reviendra à environ 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres d'Autainville. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devez prévoir un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Autainville repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 937 € en 2021 à 1 086 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 90e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 11,07 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse depuis 2 ans à Autainville. Le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 16,67 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 15,9 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 2,9 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 13,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Autainville.