Prix du m² à
Aussois (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aussois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 182 €/m²
2 182 €/m² 2 182 €/m²
Appartement
3 950 €/m²
2 842 €/m² 4 497 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aussois n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 3 091 € en 2018 à 4 000 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 5,37 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département de la Savoie, cette municipalité figurait à la 155e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,19 % sur 2 ans.
Aussois fait partie du département de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité affichait une population totale de 693 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 126e position au niveau du département de la Savoie. 64,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les appartements représentaient 83,4 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 61,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
26%
Appartement
74%
Locataire
85%
Propriétaire
15%
L'immobilier d'Aussois est plutôt stable, avec sur 2022 22 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Aussois pouvait osciller entre 3 004 et 4 531 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 4 000 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 10,77 %.
À Aussois, la taxe foncière moyenne atteignait 534 €, soit un prorata de 267 euros pour un emménagement au mois de juin.
Savoie (73)
2 601 €/m²
0 €/m²
397
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
407
Savoie (73)
4 133 €/m²
6 804 €/m²
744
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
193
Savoie (73)
1 745 €/m²
4 714 €/m²
428
Savoie (73)
2 144 €/m²
3 889 €/m²
521
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
204 411€
200 000€ d’achat
4 411€ de frais
À Aussois, tablez sur un investissement total de 204 411 euros si vous prévoyez d'acheter un appartement neuf de 3 pièces, répartis entre 200 000 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 411 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 453 € et les émoluments du notaire pour 1 598 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
214 751€
200 000€ d’achat
14 751€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir un appartement de 50 mètres carrés se chiffre autour de 214 751 euros. Aux 200 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 14 751 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 793 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 598 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
12 500€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 35 750 € pour une rénovation complète de votre appartement de 50 m² à Aussois. Le budget ne devrait pas dépasser 12 500 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 150 euros si vous êtes à environ 600 km de distance d'Aussois. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Aussois n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 3 091 € en 2018 à 4 000 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 5,37 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département de la Savoie, cette municipalité figurait à la 155e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 5,37 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte réduction, avec -47,62 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Aussois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 35,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 83,4 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Aussois en termes d'investissement immobilier.