Prix du m² à
Villarodin-Bourget (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villarodin-Bourget et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 144 €/m²
1 265 €/m² 2 428 €/m²
Appartement
3 889 €/m²
2 784 €/m² 4 298 €/m²
Appartement
19 €/m²
18 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villarodin-Bourget ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 2 424 € en 2018 à 3 091 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 23,84 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait en 94e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Villarodin-Bourget compte parmi les localités du département de la Savoie (73). Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population totale atteignait 538 habitants, ce qui la place au 151e rang au sein des municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 82,4 % des habitants. Les appartements constituaient 71,8 % des logements, soit la majorité des habitations, tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 61,5 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
26%
Appartement
74%
Locataire
72%
Propriétaire
28%
L'immobilier connaît un ralentissement à Villarodin-Bourget avec 42 biens vendus sur 2022 (soit -11 ventes comparé à 2021).
À Villarodin-Bourget, les appartements à vendre avaient un prix qui fluctuait de 2 440 à 4 373 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 4 032 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une hausse de 20,57 % depuis 1 an.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 2 151 €/m². Il pouvait varier entre 1 281 et 2 473 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 776 € en 2022 à 2 151 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 349 € à Villarodin-Bourget. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 174 euros.
Savoie (73)
2 182 €/m²
3 950 €/m²
659
Savoie (73)
2 601 €/m²
0 €/m²
397
Savoie (73)
1 545 €/m²
2 417 €/m²
3 180
Savoie (73)
4 133 €/m²
6 804 €/m²
744
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
241 580€
236 610€ d’achat
4 970€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Villarodin-Bourget vous demandera un investissement total d'environ 241 580 €, dont 236 610 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 970 euros, dont 1 360 € de débours, 1 891 € d'émoluments du notaire et 1 719 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
253 812€
236 610€ d’achat
17 202€ de frais
Vous devez tabler sur 253 812 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 110 mètres carrés. Aux 236 610 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 17 202 €. Les émoluments du notaire constituent 1 891 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 13 951 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Villarodin-Bourget ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Villarodin-Bourget.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villarodin-Bourget ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 2 424 € en 2018 à 3 091 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 23,84 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait en 94e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation en 2 ans à Villarodin-Bourget. Le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 19,05 %, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 23,84 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on comptait en 2020 17,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 71,8 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Villarodin-Bourget en termes d'investissement immobilier.