Prix du m² à
Auriac-l'Église (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auriac-l'Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
201 €/m²
128 €/m² 751 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Auriac-l'Église repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 150 € en 2021 à 201 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 75e position au sein du département du Cantal, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 16,83 % sur 2 ans.
Localisée dans le Cantal (15), Auriac-l'Église compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 145 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité se plaçait ainsi à la 147e position au sein du département du Cantal. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,2 % des domiciliés. 96,1 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Auriac-l'Église avaient un prix au m² moyen de 201 €, et celui-ci pouvait varier de 128 à 1 030 €. Le prix moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 300 €/m² en 2022 à 201 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 307 euros à Auriac-l'Église. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 153 €.
Haute-Loire (43)
1 011 €/m²
0 €/m²
628
Cantal (15)
1 055 €/m²
0 €/m²
83
Cantal (15)
882 €/m²
0 €/m²
95
Cantal (15)
1 183 €/m²
821 €/m²
1 727
Cantal (15)
534 €/m²
0 €/m²
98
Cantal (15)
400 €/m²
0 €/m²
297
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
54
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
25 912€
24 120€ d’achat
1 792€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Auriac-l'Église, comptez 25 912 € d'investissement, dont 24 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 1 792 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 257 € d'émoluments du notaire et 175 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
27 159€
24 120€ d’achat
3 039€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 27 159 euros. Outre les 24 120 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 039 euros. Les émoluments du notaire constituent 257 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 422 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Auriac-l'Église vous coûtera autour de 58 800 €. Le budget peut augmenter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres d'Auriac-l'Église, faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, comptez un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auriac-l'Église repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 150 € en 2021 à 201 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 75e position au sein du département du Cantal, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 16,83 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 150 € à 201 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Auriac-l'Église, sachez qu'en 2020, 3,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 8,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Auriac-l'Église du point de vue de l'investissement immobilier.