Prix du m² à
Augy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Augy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 964 €/m²
1 447 €/m² 2 190 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Augy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 018 € en 2018 à 1 673 € en 2023, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 4,56 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 178e rang au sein du département de l'Yonne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Augy dépend du département de l'Yonne. Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 983 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi à la 67e position parmi les municipalités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,5 %). Les maisons représentaient 98,3 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,5 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Augy. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
À Augy, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 673 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 405 à 2 005 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 949 €/m² en 2022 à 1 673 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Augy s'élevait à 1 010 €. Cependant, le prorata à régler était de 505 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Yonne (89)
1 773 €/m²
1 768 €/m²
34 583
Yonne (89)
1 798 €/m²
1 360 €/m²
1 542
Yonne (89)
2 048 €/m²
0 €/m²
462
Yonne (89)
1 268 €/m²
0 €/m²
1 054
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
154 227€
150 570€ d’achat
3 657€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Augy représente 154 227 euros, dont 150 570 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 657 €, dont 1 203 € d'émoluments du notaire, 1 094 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
162 011€
150 570€ d’achat
11 441€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 162 011 euros, comprenant en moyenne 150 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 11 441 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 203 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 878 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 010€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Augy ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 900 € si vous êtes dans un rayon de 600 kilomètres autour d'Augy, et 1 550 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Augy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 018 € en 2018 à 1 673 € en 2023, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 4,56 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 178e rang au sein du département de l'Yonne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, avec un accroissement de 4,56 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Augy, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,4 % des logements. En outre, les locataires représentaient 18,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Augy en termes d'investissement immobilier.