Prix du m² à
Auguaise (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auguaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 187 €/m²
1 187 €/m² 1 187 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Auguaise se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 341 € en 2018 à 1 149 € en 2021, puis à 1 368 € en 2023. Au sein du département de l'Orne, cette localité se classait au 142e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 16,25 % sur 2 ans.
Auguaise est une localité du département de l'Orne, et dépend de la région de la Normandie. Sa population était de 210 habitants en 2020, ce qui la place en 207e position dans le département de l'Orne. Les propriétaires représentaient 77,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,6 % du parc immobilier. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2020, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2019. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Auguaise.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Auguaise fluctuait de 1 223 à 1 514 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 368 €/m².
À Auguaise, la taxe foncière moyenne atteignait 482 €, soit un prorata temporis de 241 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Orne (61)
1 113 €/m²
0 €/m²
156
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
366
Orne (61)
1 374 €/m²
0 €/m²
176
Orne (61)
2 398 €/m²
0 €/m²
76
Orne (61)
1 625 €/m²
0 €/m²
679
Le prix de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
154 136€
150 480€ d’achat
3 656€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces neuve à Auguaise, tablez sur un investissement total de 154 136 euros. Cette somme comporte 150 480 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 656 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 202 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 093 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
161 915€
150 480€ d’achat
11 435€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 110 mètres carrés s'élève à 161 915 euros : 150 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 11 435 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 202 € de cette somme, les impôts 8 873 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Auguaise ont besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 km d'Auguaise. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auguaise se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 341 € en 2018 à 1 149 € en 2021, puis à 1 368 € en 2023. Au sein du département de l'Orne, cette localité se classait au 142e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 16,25 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement depuis 2021 à Auguaise. Le prix moyen au m² a grimpé de 19,06 %, tandis que le loyer moyen a connu une inflation de 11,11 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 1,8 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 22,2 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Auguaise.