Prix du m² à
Flacey-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flacey-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 308 €/m²
1 288 €/m² 1 328 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Flacey-en-Bresse n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 203 €/m² en 2018 à 1 333 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 6,3 % d'augmentation depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 267e rang dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 10,28 % sur 1 an.
Flacey-en-Bresse se trouve en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 411 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi en 250e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. On remarquait 80 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 69,5 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Flacey-en-Bresse est assez stable.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Flacey-en-Bresse s'élevait à 1 333 €/m², et variait de 1 333 à 1 333 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 86,67 % en 1 an.
Si vous achetiez en juin à Flacey-en-Bresse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 €, contre 451 euros pour une année complète.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
288
Jura (39)
1 383 €/m²
1 233 €/m²
1 125
Saône-et-Loire (71)
1 988 €/m²
0 €/m²
588
Jura (39)
1 011 €/m²
0 €/m²
346
Saône-et-Loire (71)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 245
Saône-et-Loire (71)
1 135 €/m²
0 €/m²
1 187
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 760€
159 960€ d’achat
3 800€ de frais
À Flacey-en-Bresse, tablez sur un coût global de 163 760 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 159 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 800 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 162 € de taxes et 1 278 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 030€
159 960€ d’achat
12 070€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 172 030 euros. Ce montant comporte 159 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 070 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 9 432 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 278 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Flacey-en-Bresse va nécessiter un relooking, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Flacey-en-Bresse. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Flacey-en-Bresse n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 203 €/m² en 2018 à 1 333 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 6,3 % d'augmentation depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 267e rang dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 10,28 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a grimpé de 6,3 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Flacey-en-Bresse, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,1 % des domiciles, et que les locataires représentaient 19,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. De nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Flacey-en-Bresse !