Prix du m² à
Giey-sur-Aujon (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Giey-sur-Aujon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
983 €/m²
504 €/m² 1 120 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Giey-sur-Aujon décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 007 €/m² en 2021 à 684 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 304e rang au niveau du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 55,09 m2
Giey-sur-Aujon
Située dans le département de la Haute-Marne (52), Giey-sur-Aujon compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 142 habitants. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité figurait donc au 169e rang concernant la population. 77,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Giey-sur-Aujon est assez stable.
Les maisons à vendre à Giey-sur-Aujon avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 444 et 923 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 684 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 539 € en 2022 à 684 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 356 € à Giey-sur-Aujon. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 178 euros.
Haute-Marne (52)
593 €/m²
0 €/m²
73
Haute-Marne (52)
885 €/m²
0 €/m²
789
Haute-Marne (52)
897 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Marne (52)
882 €/m²
0 €/m²
154
Haute-Marne (52)
219 €/m²
0 €/m²
106
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
147
Haute-Marne (52)
657 €/m²
0 €/m²
60
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
84 692€
82 080€ d’achat
2 612€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Giey-sur-Aujon représente 84 692 €. Tablez en effet sur 82 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 612 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 656 € d'émoluments du notaire, 596 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 936€
82 080€ d’achat
6 856€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 88 936 euros, dont 82 080 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 6 856 euros, qui se divisent en 656 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 840 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Giey-sur-Aujon ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 800 € si vous habitez dans un périmètre de 1 000 km autour de Giey-sur-Aujon, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Giey-sur-Aujon décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 007 €/m² en 2021 à 684 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 304e rang au niveau du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 007 €/m² en 2021 à 684 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Giey-sur-Aujon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 22,9 % des habitants. Par ailleurs, 3 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Giey-sur-Aujon en termes d'investissement immobilier !