Prix du m² à
Darney (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Darney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
618 €/m²
308 €/m² 1 150 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Darney continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 39,32 % de hausse sur les 5 dernières années, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 8,69 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité se plaçait au 190e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Darney se trouve dans les Vosges, dans le Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 1 065 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc au 73e rang à l'échelle du département des Vosges. On comptabilisait 52 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 58,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles représentaient 64,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 50 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
L'immobilier de Darney est plutôt stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Darney, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 613 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer de 241 à 1 139 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 8,51 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 873 euros à Darney. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 436 €.
Vosges (88)
606 €/m²
0 €/m²
238
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
500 €/m²
0 €/m²
100
Vosges (88)
1 367 €/m²
0 €/m²
323
Vosges (88)
424 €/m²
0 €/m²
408
Vosges (88)
125 €/m²
0 €/m²
212
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
76 042€
73 560€ d’achat
2 482€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Darney représente 76 042 euros, incluant 73 560 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 482 euros, au sein desquels on retrouve 534 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 588 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 845€
73 560€ d’achat
6 285€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez un coût global de 79 845 euros. Outre les 73 560 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 6 285 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 4 337 €, les émoluments du notaire pour 588 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 873€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Darney va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 950 euros si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour de Darney, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Darney continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 39,32 % de hausse sur les 5 dernières années, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 8,69 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité se plaçait au 190e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec 20 % de hausse depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu un accroissement de 8,69 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Darney, sachez qu'en 2020, 37,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 47,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Darney sur le plan de l'investissement immobilier !