Prix du m² à
Astillé (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Astillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 743 €/m²
1 519 €/m² 1 963 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Astillé poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 31,95 % de hausse depuis 2018, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une augmentation de 6,22 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 128e rang au niveau du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 13,05 % sur 2 ans.
Astillé se trouve dans la Mayenne (53). Elle dépend de la région des Pays de la Loire. En 2020, sa population était évaluée à 884 habitants, ce qui la place au 83e rang parmi les municipalités du département de la Mayenne. On notait 81,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 80,4 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -9 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Astillé.
À Astillé, le prix d'une maison à vendre était de 1 743 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 543 à 1 912 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 584 € en 2022 à 1 743 € en 2023.
À Astillé, la taxe foncière moyenne était de 492 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 246 euros.
Mayenne (53)
1 631 €/m²
0 €/m²
1 806
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
291
Mayenne (53)
1 416 €/m²
0 €/m²
3 057
Mayenne (53)
1 373 €/m²
0 €/m²
635
Mayenne (53)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 253
Mayenne (53)
2 042 €/m²
0 €/m²
1 231
Mayenne (53)
1 491 €/m²
0 €/m²
2 149
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 711€
209 160€ d’achat
4 551€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Astillé, comptez 213 711 euros d'investissement. En dehors des 209 160 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 551 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 671 €, et les taxes 1 520 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 524€
209 160€ d’achat
15 364€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 224 524 euros, incluant en moyenne 209 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 15 364 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 12 333 € et les émoluments du notaire pour 1 671 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Astillé. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service s'élève en général à 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance d'Astillé, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Astillé poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 31,95 % de hausse depuis 2018, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une augmentation de 6,22 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 128e rang au niveau du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 13,05 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 6,22 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte hausse, avec un accroissement de 14,29 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Astillé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,8 % des habitants, et que 2,9 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Astillé en termes d'investissement immobilier !