Prix du m² à
Ascou (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ascou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 189 €/m²
1 038 €/m² 1 371 €/m²
Appartement
2 971 €/m²
2 834 €/m² 3 109 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ascou repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul entre 2021 et 2023, avec 2,68 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Ariège, cette localité se plaçait au 87e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ariège (09), Ascou compte parmi les municipalités de la région Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 119 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi à la 178e position au niveau du département de l'Ariège. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 79,6 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
46%
Appartement
54%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier d'Ascou est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 2 800 € à Ascou, et pouvait osciller de 2 800 à 2 800 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière fluctuait entre 1 038 et 1 371 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 189 €/m².
Si vous achetiez en juin à Ascou, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 309 euros, contre 618 € pour une année complète.
Ariège (09)
1 721 €/m²
3 160 €/m²
1 231
Aude (11)
204 €/m²
0 €/m²
9
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
61
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
85
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
182
Ariège (09)
2 262 €/m²
0 €/m²
86
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
61 875€
59 450€ d’achat
2 425€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 50 m² à Ascou s'élève à 61 875 euros, incluant en moyenne 59 450 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 425 €. Au sein de ce chiffre, 633 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 432 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
64 948€
59 450€ d’achat
5 498€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 3 pièces se chiffre autour de 64 948 euros, dont 59 450 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 5 498 euros de frais de notaire, qui se partagent en 3 505 € de taxes, 633 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
24 500€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Si les 3 pièces de votre maison à Ascou nécessitent une rénovation légère, vous devrez prévoir un budget d'environ 24 500 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 800 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance d'Ascou, et 1 800 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ascou repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul entre 2021 et 2023, avec 2,68 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Ariège, cette localité se plaçait au 87e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2023 à Ascou. Le prix moyen est passé de 1 418 €/m² à 1 994 €/m², pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une inflation de 33,33 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,3 % des domiciles étaient des appartements, et que 25,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Ascou sur le plan de l'investissement immobilier !