Prix du m² à
Artigueloutan (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artigueloutan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 593 €/m²
2 136 €/m² 3 118 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
43 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Artigueloutan repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 300 € en 2021 à 2 156 € en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 349e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Artigueloutan relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité comptait 1 077 habitants. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait donc la 95e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 86,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % des logements. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier artigueloutanais est plutôt stable. Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Artigueloutan, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 156 € en décembre 2023, et pouvait varier de 1 702 à 2 828 €. Le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 11,96 % depuis 2022.
À Artigueloutan, la taxe foncière moyenne s'élevait à 647 euros, soit un prorata temporis de 323 € si vous achetiez en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 479 €/m²
2 811 €/m²
619
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 230 €/m²
0 €/m²
876
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 406 €/m²
976 €/m²
2 803
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 305 €/m²
2 602 €/m²
1 618
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 215 €/m²
0 €/m²
1 670
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 193 €/m²
0 €/m²
977
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 027€
258 720€ d’achat
5 307€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces à Artigueloutan s'élève à 264 027 € : 258 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 307 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 2 067 € d'émoluments du notaire et 1 880 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 402€
258 720€ d’achat
18 682€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 277 402 euros, dont 258 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 18 682 euros, au sein desquels on retrouve 2 067 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 255 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Artigueloutan. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Tablez sur 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 euros si vous habitez à environ 200 km de distance d'Artigueloutan.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Artigueloutan repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 300 € en 2021 à 2 156 € en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 349e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec un accroissement de 30 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une réduction de 6,26 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Artigueloutan, sachez qu'on comptabilisait en 2020 13,5 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 5,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité d'Artigueloutan du point de vue de l'investissement immobilier.