Prix du m² à
Arthenac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arthenac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 780 €/m²
2 780 €/m² 2 780 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Arthenac poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 031 €/m² en 2018 à 2 780 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 96,47 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 30e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Localisée dans la Charente-Maritime (17), Arthenac se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 350 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 305e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. 83,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020. L'immobilier d'Arthenac est donc assez stable.
À Arthenac, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 780 et 2 780 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 2 780 €/m².
À Arthenac, les impôts locaux moyens s'élevaient à 623 euros, soit un prorata temporis de 311 € pour un emménagement au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
285
Charente-Maritime (17)
1 086 €/m²
0 €/m²
769
Charente-Maritime (17)
1 847 €/m²
0 €/m²
237
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
206
Charente-Maritime (17)
1 562 €/m²
0 €/m²
277
Charente-Maritime (17)
1 655 €/m²
0 €/m²
519
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 049€
333 600€ d’achat
6 449€ de frais
À Arthenac, vous devez tabler sur 340 049 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 333 600 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 449 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 665 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 424 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 296€
333 600€ d’achat
23 696€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 357 296 euros, dont 333 600 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 23 696 euros, qui se divisent en 19 670 € de taxes, 2 665 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Arthenac. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite bien des tracas. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 km de distance d'Arthenac, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arthenac poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 031 €/m² en 2018 à 2 780 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 96,47 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 30e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse depuis 2 ans à Arthenac. Le prix au m² moyen est passé de 1 415 € à 2 780 €, pendant que le loyer moyen grimpait de 57,14 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,9 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation démographique. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Arthenac en termes d'investissement immobilier !