Prix du m² à
Arquettes-en-Val (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arquettes-en-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 304 €/m²
1 018 €/m² 1 394 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Arquettes-en-Val grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans, passant de 829 € en 2021 à 1 304 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 82e position au sein du département de l'Aude, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,83 % sur 2 ans.
Arquettes-en-Val est une municipalité du département de l'Aude, et se trouve en Occitanie. En 2020, on évaluait à 80 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 277e position dans le département de l'Aude. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 70,7 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 56 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Arquettes-en-Val. Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Arquettes-en-Val, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 1 018 à 1 394 €/m². Elle atteignait 1 304 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 033 € en 2022 à 1 304 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Arquettes-en-Val, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 276 euros, contre 552 € pour une année complète.
Aude (11)
2 300 €/m²
0 €/m²
37
Aude (11)
1 645 €/m²
0 €/m²
94
Aude (11)
1 344 €/m²
0 €/m²
530
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
181
Aude (11)
1 144 €/m²
0 €/m²
229
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
27
Aude (11)
1 538 €/m²
0 €/m²
38
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
160 227€
156 480€ d’achat
3 747€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Arquettes-en-Val représente 160 227 €, dont en moyenne 156 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 747 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 137 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 250 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
168 317€
156 480€ d’achat
11 837€ de frais
Tablez sur 168 317 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 5 pièces, incluant 156 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 837 euros, dont 9 227 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 250 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Arquettes-en-Val. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, tablez sur un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Arquettes-en-Val grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans, passant de 829 € en 2021 à 1 304 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 82e position au sein du département de l'Aude, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,83 % sur 2 ans.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Arquettes-en-Val ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 23,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Arquettes-en-Val du point de vue de l'investissement immobilier.