Prix du m² à
Jouaignes (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouaignes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Jouaignes se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 1 an, passant de 2 048 € en 2021 à 1 312 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait au 718e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,68 % sur 1 an.
Jouaignes est une municipalité du département de l'Aisne (02), et se trouve dans la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 139 habitants en 2020, ce qui la place en 419e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 75,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Si vous achetiez en juin à Jouaignes, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 335 euros, contre 670 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 056 €/m²
0 €/m²
403
Aisne (02)
1 525 €/m²
0 €/m²
91
Aisne (02)
2 045 €/m²
0 €/m²
107
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
94
Aisne (02)
1 257 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
859 €/m²
0 €/m²
184
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
15
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 202€
157 440€ d’achat
3 762€ de frais
À Jouaignes, vous devrez tabler sur 161 202 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 157 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 762 €, qui se partagent en 1 258 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 144 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 341€
157 440€ d’achat
11 901€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 169 341 euros : 157 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 11 901 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 283 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 258 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 670€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Jouaignes représentera un budget d'environ 58 800 euros. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Jouaignes, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Jouaignes se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 1 an, passant de 2 048 € en 2021 à 1 312 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait au 718e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,68 % sur 1 an.
Entre 2018 et 2022, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, avec + 25,55 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, passant de 6 €/mois à 4 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Jouaignes, sachez qu'en 2020, 20,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,3 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Jouaignes en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !