Prix du m² à
Arcinges (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arcinges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 695 €/m²
856 €/m² 2 255 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Arcinges ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2019 et 2023, avec une progression de 13,93 % ces 4 dernières années, et son accroissement tend à s'intensifier avec 8,36 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 148e position parmi les municipalités du département de la Loire, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Arcinges est une localité du département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 216 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 276e position dans le département de la Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51 % des logements. Âgée en moyenne de 40 ans, la population est dynamique et active.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier d'Arcinges est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
À Arcinges, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 729 à 2 243 € en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 219 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 451 €/m² en 2022 à 1 219 €/m² en 2023.
À Arcinges, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 440 euros. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler atteignait 220 €.
Loire (42)
1 554 €/m²
0 €/m²
731
Loire (42)
1 332 €/m²
0 €/m²
558
Loire (42)
1 598 €/m²
721 €/m²
658
Loire (42)
1 257 €/m²
0 €/m²
557
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 872€
146 280€ d’achat
3 592€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Arcinges est de 149 872 euros, dont 146 280 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 592 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 063 € de taxes et 1 169 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 434€
146 280€ d’achat
11 154€ de frais
Tablez sur un investissement total de 157 434 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 146 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 11 154 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 625 € et les émoluments du notaire pour 1 169 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Arcinges. Cette somme peut aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance d'Arcinges, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arcinges ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2019 et 2023, avec une progression de 13,93 % ces 4 dernières années, et son accroissement tend à s'intensifier avec 8,36 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 148e position parmi les municipalités du département de la Loire, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué sur les 3 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un fort recul, avec une baisse de 16,05 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Arcinges ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 14,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,6 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Arcinges sur le plan de l'investissement immobilier !