Prix du m² à
Aiglepierre (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aiglepierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 093 €/m²
881 €/m² 1 304 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Aiglepierre se remet à grimper. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec + 90,86 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Jura, cette localité occupait le 59e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Aiglepierre est une municipalité du département du Jura (39). Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 441 habitants en 2020, ce qui la place à la 121e position dans le département du Jura. On remarquait 79,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 85,6 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,1 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Aiglepierre. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 357 €/m² à Aiglepierre, et pouvait osciller de 934 à 1 502 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 961 € en 2022 à 1 357 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 672 euros d'impôts locaux à Aiglepierre, ou un prorata de 336 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Jura (39)
1 705 €/m²
1 109 €/m²
3 407
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
245
Jura (39)
1 056 €/m²
0 €/m²
410
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
275
Jura (39)
1 561 €/m²
0 €/m²
1 130
Jura (39)
1 991 €/m²
0 €/m²
232
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
63
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 684€
162 840€ d’achat
3 844€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Aiglepierre se chiffre autour de 166 684 €. Aux 162 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 844 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 301 €, et les taxes 1 183 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 103€
162 840€ d’achat
12 263€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 175 103 euros, comportant en moyenne 162 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 12 263 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 301 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 602 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Aiglepierre vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km d'Aiglepierre, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aiglepierre se remet à grimper. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec + 90,86 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Jura, cette localité occupait le 59e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 3 ans à Aiglepierre. Le loyer moyen au m² a augmenté de 20 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 721 € à 1 357 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 19,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 14 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Aiglepierre en termes d'investissement immobilier.