Prix du m² à
Appenans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Appenans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 480 €/m²
1 345 €/m² 1 615 €/m²
Appartement
943 €/m²
943 €/m² 943 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Appenans enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 370 €/m² en 2018 à 1 052 €/m² en 2021, puis à 1 480 €/m² en 2023. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait la 105e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Appenans dépend de l'agglomération de L'Isle-sur-le-Doubs. Elle est localisée dans le Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 384 habitants, ce qui la place en 218e position au sein des municipalités du département du Doubs. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,4 %). 89,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier d'Appenans est plutôt stable. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021.
À Appenans, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 480 €/m² en décembre 2023. Il variait de 1 345 à 1 615 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 520 € en 2022 à 1 480 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 527 euros à Appenans. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 263 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
207
Doubs (25)
1 177 €/m²
835 €/m²
3 078
Doubs (25)
1 105 €/m²
0 €/m²
317
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
302
Doubs (25)
1 282 €/m²
781 €/m²
420
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 669€
177 600€ d’achat
4 069€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Appenans s'élève à 181 669 euros. Ce chiffre comprend 177 600 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 069 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 290 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 419 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 851€
177 600€ d’achat
13 251€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 190 851 euros, comportant 177 600 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 13 251 euros de frais de notaire, dont 1 419 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 472 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Appenans va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Appenans enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 370 €/m² en 2018 à 1 052 €/m² en 2021, puis à 1 480 €/m² en 2023. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait la 105e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années, passant de 1 052 € en 2021 à 1 480 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Appenans, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 10,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 14,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Appenans sur le plan de l'investissement immobilier !