Prix du m² à
L'Isle-sur-le-Doubs (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Isle-sur-le-Doubs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 177 €/m²
556 €/m² 1 998 €/m²
Appartement
835 €/m²
601 €/m² 1 036 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction ces 5 dernières années, passant de 2 917 € en 2018 à 959 € en 2023, cependant sa chute a tendance à décélérer, avec -1,94 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Doubs, L'Isle-sur-le-Doubs figurait en 202e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, L'Isle-sur-le-Doubs est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 2 849 habitants, ce qui la place en 29e position parmi les localités du département du Doubs. On notait 55,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 60 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
On peut considérer que l'immobilier de L'Isle-sur-le-Doubs subit un ralentissement. En effet, avec 33 biens vendus sur 2022, cela représente -16 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à L'Isle-sur-le-Doubs avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 592 à 1 089 €/m², et qui atteignait 831 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une croissance de 24,4 %.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 087 €, et celui-ci variait entre 423 et 2 150 €. Le prix moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 386 €/m² en 2022 à 1 087 €/m² en 2023.
À L'Isle-sur-le-Doubs, la taxe foncière moyenne était de 968 euros, soit un prorata de 484 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Doubs (25)
1 291 €/m²
0 €/m²
661
Doubs (25)
1 480 €/m²
943 €/m²
384
Doubs (25)
1 551 €/m²
0 €/m²
196
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
302
Doubs (25)
1 282 €/m²
781 €/m²
420
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
100 682€
97 830€ d’achat
2 852€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à L'Isle-sur-le-Doubs représente 100 682 euros, comprenant 97 830 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 852 euros, qui se décomposent en 782 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 711 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
105 740€
97 830€ d’achat
7 910€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 105 740 euros. En dehors des 97 830 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 7 910 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 5 768 € et les émoluments du notaire pour 782 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 968€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à L'Isle-sur-le-Doubs vous reviendra à environ 44 100 €. Ce montant peut aller jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km de L'Isle-sur-le-Doubs.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction ces 5 dernières années, passant de 2 917 € en 2018 à 959 € en 2023, cependant sa chute a tendance à décélérer, avec -1,94 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Doubs, L'Isle-sur-le-Doubs figurait en 202e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement réduit, avec -1,94 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à L'Isle-sur-le-Doubs ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 44,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 38,2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de L'Isle-sur-le-Doubs en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !