Prix du m² à
Aouste-sur-Sye (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aouste-sur-Sye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 242 €/m²
932 €/m² 3 304 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aouste-sur-Sye se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec -14,9 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 265e position au niveau du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
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Aouste-sur-Sye
Aouste-sur-Sye est une localité de l'agglomération de Crest. Elle fait partie du département de la Drôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 2 601 habitants, ce qui la place en 37e position parmi les municipalités du département de la Drôme. On comptabilisait 69,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut considérer que le marché de l'immobilier aoustois subit un ralentissement. En effet, avec 22 biens vendus sur 2022, on observe -15 ventes comparé à 2021.
À Aouste-sur-Sye, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 244 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 817 et 4 112 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 21,1 %.
À Aouste-sur-Sye, les impôts locaux moyens étaient de 882 €, soit un prorata de 441 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Drôme (26)
2 982 €/m²
0 €/m²
164
Drôme (26)
2 407 €/m²
3 442 €/m²
8 270
Drôme (26)
2 987 €/m²
0 €/m²
626
Drôme (26)
2 407 €/m²
2 936 €/m²
1 031
Drôme (26)
2 066 €/m²
0 €/m²
831
Drôme (26)
3 058 €/m²
0 €/m²
541
Drôme (26)
3 491 €/m²
4 531 €/m²
375
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
232
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
206 401€
201 960€ d’achat
4 441€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Aouste-sur-Sye représente 206 401 €, dont 201 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 441 euros, qui se décomposent en 1 467 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 614 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
216 842€
201 960€ d’achat
14 882€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² est de 216 842 euros : 201 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 14 882 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 614 € et les impôts pour 11 908 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 882€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Aouste-sur-Sye vous reviendra à environ 21 600 euros. Le budget peut atteindre 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez compter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 900 km d'Aouste-sur-Sye, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aouste-sur-Sye se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec -14,9 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 265e position au niveau du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement diminué, passant de 2 637 € à 2 244 €. Quant au loyer moyen, il est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Aouste-sur-Sye, sachez qu'on notait 30,7 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 19 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aouste-sur-Sye !