Prix du m² à
Antugnac (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antugnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 349 €/m²
803 €/m² 2 127 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Antugnac continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 267 € en 2018 à 1 349 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec un accroissement de 17,3 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 173e position parmi les villes du département de l'Aude, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,83 % sur 2 ans.
Antugnac relève du département de l'Aude, et se trouve en Occitanie. En 2020, sa population s'élevait à 270 habitants, ce qui la place en 184e position parmi les municipalités du département de l'Aude. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,2 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 70,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 51 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier d'Antugnac connaît un ralentissement avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, à Antugnac, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 819 et 2 091 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 349 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 780 €/m² en 2022 à 1 349 €/m² en 2023.
À Antugnac, les impôts locaux moyens étaient de 821 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 410 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Aude (11)
1 313 €/m²
0 €/m²
439
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aude (11)
1 188 €/m²
0 €/m²
1 946
Aude (11)
1 132 €/m²
0 €/m²
351
Aude (11)
532 €/m²
0 €/m²
87
Aude (11)
1 342 €/m²
0 €/m²
578
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 710€
161 880€ d’achat
3 830€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Antugnac s'élève à 165 710 euros, comportant en moyenne 161 880 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 830 €. Les impôts constituent 1 176 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 293 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 078€
161 880€ d’achat
12 198€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 174 078 euros, dont 161 880 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 12 198 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 293 € d'émoluments du notaire et 9 545 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 821€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Antugnac vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service est généralement de 1 950 € si vous êtes à environ 500 km de distance d'Antugnac, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Antugnac continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 267 € en 2018 à 1 349 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec un accroissement de 17,3 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 173e position parmi les villes du département de l'Aude, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,83 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse ces 2 dernières années à Antugnac. Le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 11,11 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 150 €/m² à 1 349 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on comptait en 2020 17 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,8 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Antugnac, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !