Prix du m² à
Antoingt (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antoingt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 991 €/m²
869 €/m² 2 508 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Antoingt poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 591 €/m² en 2018 à 2 016 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 70,41 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait en 77e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Antoingt est localisée dans le Puy-de-Dôme, et se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était de 411 habitants. Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait donc le 239e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,8 % des domiciliés. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 62,9 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier antoinais est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Antoingt avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 790 et 2 525 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 2 016 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 937 €/m² à 2 016 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 435 € à Antoingt, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 217 euros.
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
349
Puy-de-Dôme (63)
2 257 €/m²
0 €/m²
242
Puy-de-Dôme (63)
1 363 €/m²
0 €/m²
190
Puy-de-Dôme (63)
1 818 €/m²
0 €/m²
487
Puy-de-Dôme (63)
1 378 €/m²
0 €/m²
199
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 971€
241 920€ d’achat
5 051€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Antoingt est de 246 971 euros : 241 920 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 051 euros. Les impôts constituent 1 758 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 933 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 477€
241 920€ d’achat
17 557€ de frais
Prévoyez un investissement global de 259 477 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre comporte 241 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 17 557 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 933 € et les taxes pour 14 264 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Antoingt représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Un budget d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance d'Antoingt, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, prévoyez une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Antoingt poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 591 €/m² en 2018 à 2 016 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 70,41 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait en 77e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté ces 2 dernières années à Antoingt. Le prix moyen au m² est passé de 1 183 € à 2 016 €, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 20 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 9,7 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Antoingt en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !