Prix du m² à
Anglure (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anglure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 139 €/m²
957 €/m² 1 208 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Anglure augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 088 €/m² en 2018 à 1 085 €/m² en 2021, puis à 1 191 €/m² en 2023. Au sein du département de la Marne, cette municipalité occupait la 193e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Anglure se situe dans la Marne (51). Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2020, on estimait à 812 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Marne, cette localité figurait ainsi en 87e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,8 %). Les maisons constituaient 86 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55 %. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier angluriot subit un ralentissement.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Anglure s'élevait à 1 191 €, et pouvait osciller entre 1 079 et 2 073 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 8,27 %.
Il fallait compter en moyenne 406 € d'impôts locaux à Anglure, ou un prorata temporis de 203 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
103
Marne (51)
889 €/m²
4 619 €/m²
467
Marne (51)
1 062 €/m²
0 €/m²
111
Marne (51)
1 246 €/m²
0 €/m²
183
Marne (51)
916 €/m²
0 €/m²
51
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 460€
142 920€ d’achat
3 540€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Anglure vous demandera un investissement global d'environ 146 460 €, dont en moyenne 142 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 540 €. Les émoluments du notaire constituent 1 142 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 038 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 849€
142 920€ d’achat
10 929€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 153 849 euros d'investissement, incluant 142 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 10 929 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 8 427 € d'impôts et 1 142 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Anglure vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 km d'Anglure, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Anglure augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 088 €/m² en 2018 à 1 085 €/m² en 2021, puis à 1 191 €/m² en 2023. Au sein du département de la Marne, cette municipalité occupait la 193e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 085 €/m² en 2021 à 1 191 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Anglure ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 13,5 % des logements, et qu'on comptabilisait 31,2 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'intérêt ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité d'Anglure du point de vue de l'investissement immobilier !