Prix du m² à
Angles-sur-l'Anglin (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angles-sur-l'Anglin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 020 €/m²
595 €/m² 2 045 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Angles-sur-l'Anglin augmente de nouveau. Le prix moyen a légèrement augmenté en 2 ans, avec une progression de 1,18 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Vienne, cette localité occupait le 172e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,24 % sur 2 ans.
Angles-sur-l'Anglin compte parmi les municipalités du département de la Vienne (86), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 345 habitants, ce qui la place à la 195e position au sein des localités du département de la Vienne. 85,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 56 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier d'Angles-sur-l'Anglin est assez stable avec 14 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 975 €/m² à Angles-sur-l'Anglin. Il fluctuait de 975 à 975 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 652 et 2 101 €/m², et s'élevait à 1 080 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une progression de 40,81 % en 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Angles-sur-l'Anglin s'élevait à 438 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 219 euros.
Indre (36)
619 €/m²
0 €/m²
247
Indre (36)
898 €/m²
0 €/m²
409
Vienne (86)
1 061 €/m²
0 €/m²
883
Vienne (86)
935 €/m²
0 €/m²
634
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
100 043€
97 200€ d’achat
2 843€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Angles-sur-l'Anglin, comptez 100 043 € d'investissement : 97 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 843 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 777 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 706 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
105 068€
97 200€ d’achat
7 868€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces est de 105 068 euros. Aux 97 200 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 7 868 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 777 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 5 731 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 5 pièces de votre maison à Angles-sur-l'Anglin ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 000 € si vous êtes à environ 100 km de distance d'Angles-sur-l'Anglin. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Angles-sur-l'Anglin augmente de nouveau. Le prix moyen a légèrement augmenté en 2 ans, avec une progression de 1,18 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Vienne, cette localité occupait le 172e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,24 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 1 015 € en 2021 à 1 027 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, avec une baisse de 16,67 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Angles-sur-l'Anglin, sachez qu'on remarquait 13,7 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 2,7 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Angles-sur-l'Anglin.