Prix du m² à
Angeville (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angeville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Angeville se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 095 € en 2018 à 1 013 € en 2021, puis à 1 701 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 23e position au niveau du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le Tarn-et-Garonne (82), Angeville dépend de la région d'Occitanie. En 2020, on chiffrait à 246 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 131e position au sein du département du Tarn-et-Garonne. 81,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,3 % des habitations disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Angeville.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 603 € à Angeville, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 301 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 873 €/m²
0 €/m²
1 189
Tarn-et-Garonne (82)
911 €/m²
0 €/m²
327
Tarn-et-Garonne (82)
1 347 €/m²
0 €/m²
97
Tarn-et-Garonne (82)
1 676 €/m²
0 €/m²
686
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
157
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 594€
204 120€ d’achat
4 474€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Angeville est de 208 594 €, dont 204 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 474 €, dont 1 631 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 483 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 146€
204 120€ d’achat
15 026€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 219 146 euros. Tablez en effet sur 204 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 026 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 12 036 € de taxes et 1 631 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Angeville va nécessiter une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance d'Angeville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Angeville se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 095 € en 2018 à 1 013 € en 2021, puis à 1 701 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 23e position au niveau du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,56 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, avec 16,67 % de réduction depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 1 013 € à 1 701 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Angeville ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 1 % des logements, et que les locataires représentaient 17,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Angeville !